一种是不知情的情况下
遇到此情况不要着急,可能是前期验店的时候没注意到。找出当时店铺转让合同,查看合同中卖家有没有标明此贷款。
如果没有标明此贷款那赶紧和卖家沟通,如果卖家不予解决。
直接连接转让平台居间方,把店铺情况告诉之前交易销售顾问。
让转让平台销售顾问联系卖家,能不能给予解决。如果还不给予解决,那很可能走司法程序。
还有一种是协商的情况下,属于贷款抵扣。
什么是贷款抵扣?
买家协商卖家把天猫贷款额度提取出来给买家用来购买店铺,买家负责还贷款,也就是说买家没花钱得到一个天猫店铺。
为什么是协商呢,这里有一个问题,当时没过户是卖家提取的贷款。
还款人肯定是卖家,即使以后过户了,法人都换了,也是要原有卖家还款。
如果后期买家不给还款,那为了不影响个人信誉,只能先自己垫还,再找买家沟通。
如果买家不按时还款怎么办?
这里在转让合同时一定要加上此贷款事宜。
谁负责还款,通过什么方式还款,不按时还款怎么办全要备注好。
避免后期有不必要的麻烦。
卖家承担风险的同时店铺价格肯定也会高很多。
天猫交易需谨慎!