真实案例,之前有个朋友想买个天猫店,听说最近天猫店铺价格降下来了。谈了好久定金都交了,可没想到卖家一分钱没给我便宜还涨价了,店铺没买成还被一些事气的不行。
天猫店买家
可以让多个转让平台帮忙找店,但不能让多个平台的天猫顾问谈价。
比如:让A平台顾问跟卖家谈价,在让B平台顾问跟卖家谈价,在让C平台顾问跟卖家谈价。
看似没什么问题,货比三家。让多个平台的顾问讲讲价看谁讲价厉害就在哪个平台订店。
最后出问题的地方就是这些平台顾问跟卖家谈价出的问题,为什么?
因为卖家也不知道怎么回事店铺就突然这么多人谈价呢,是我的店铺卖便宜了?还是店铺怎么了,成稀缺类目了?是不是该涨价了。
那是店铺涨价卖不出去的原因吗?
应该怎么办才好,买家最好选一个平台谈价,可以让多个平台顾问帮忙找店,但是谈价一定要选一个平台顾问。
天猫店卖家
卖家到最后也很郁闷,开始觉得能卖出去的,突然这几个平台的顾问都没信了。
也不知道什么原因,觉得挺奇怪,还以为是店铺涨价的原因导致的。
卖家最好是这样的,把店铺寄售给多个平台是对的,但是谈价的时候要跟真正收到定金的平台顾问谈,如果是同一个买家肯定不会在2个以上的平台交定金,所以谁收到定金跟谁谈价格。
不要理那些没有收到定金的平台顾问他们在捣乱,因为行业有竞争,以为平台大想把客户抢过去,就开始捣乱胡乱给价跟卖家虚报高价,明明是买家22000以下能订这个店铺。
非跟卖家说我23000-24000能现在定,现在跟我们签确认出售协议马上能成交,其实都是一个客户,跟卖家把价格抬高,把店铺搞黄卖不成,然后在找这个买家说卖家这个价不卖了你提提预算我能给定下来,但是买家开始交定金的平台是22000以下订店,高于22000不要。
结果就出现了上面所说的问题,买家想买没买成,卖家想卖没卖成,结果就是跟没交定金的平台签了确认出售协议,跟交定金的没签,导致卖家如果回头再跟交定金的平台继续交易就属于违约,因为已经和没收到定金的平台签署确认出售协议了。
如果想交易要等到确认出售协议过期一般15天,那这15天可能太多变数了,买家可以换平台、换店铺等等。